【正文】摘   要：结合工作实践，阐述了根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001和《建筑工程施工质量评价标准》GB／T50375—2006，在建筑工程验收过程中通过听汇报、召开技术座谈会，查看工程实体，查验工程技术资料，验收组总结点评四个环节来全面、系统、综合地评价工程质量。指出每个环节的查看重点和注意事项，以对工程质量作出客观公正的评价。
　　关键词：建筑工程；施工质量；评价标准；评价环节；验收
　　对于建筑工程施工质量的评价，是在《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及其配套的各专业工程质量施工验收规范的基础上展开工作的，同时应遵守《建筑工程施工质量评价标准》GB／T50375-2006的原则，进行分部位、分系统量化评验打分。开展此项工作一般的程序是听汇报、看录像、召开用户座谈会，察看工程实体，查验工程技术资料，验收组总结点评四个环节。作为参加验收评价的专家评委，应当如何工作，如何评价，作者根据自己多年的工作实践，认为从以下环节做起。
　　1听——即听汇报进入验收环节，就须首先做好听的工作。听取主申报单位全面而系统的汇报(主申报单位可以是建设单位，也可以是施工单位)，单位管理人员从建设立项、勘察、设计、施工、监理、业主等对工程建设的全过程进行描述。应当注意听取的重点内容如下。
　　1)建设单位对工程项目建设的合法性、目的性、用途、使用功能等方面进行全面描述。
　　2)施工单位工程概况及规模介绍，工程特点，难点和亮点，“十大”施工新技术的使用情况，节能、环保技术应用及使用效果情况，已取得的行业主管部门给予的评价结论，以及各种检验、检测、试验的结论，用户使用的效果及满意程度。
　　3)设计、勘察单位对工程设计思想、工艺流程、主要用途和使用功能的满足程度。工程质量评价落实到施工全过程是否符合设计要求，是否满足使用功能。
　　4)监理单位对工程施工过程的各个环节进行评价，对设计要求、标准、规范执行的见证结论，各种检测记录是否齐全、有效，评价要落实到施工全过程是否管理控制有效。
　　5)业主单位对工程质量和服务质量，从建设、勘察、设计、监理、施工单位工作的角度作出评价，对使用安全、使用功能和效果进行评价，落实到用户满意程度。
　　2 看一即察看工程实体一般是在昕汇报和看录像时，对工程的外貌结构有大概了解。一般的方法是检查组成员围绕着建筑物外围转一圈，然后查看一层、屋面、顶层，并按40％左右的比例抽查标准层，抽查中间几层，再查看地下室，最后回到一层，对裙房和设备层必须查看。
　　1)建筑物外立面看外立面及各种立面造形、幕墙、台阶、阳台、门厅、外窗、散水、水落管等。宏观看外墙大角是否顺直，各种线条是否通顺流畅，色泽是否均匀一致，造形是否美观。微观看外墙面是否有超标准和规范的裂纹，表面的平整度、门窗洞口的细部处理是否到位，滴水槽(线)的做法是否完整一致，变形缝的处理是否合理、牢固美观，散水表面平整度、坡度坡向、勾缝、分格、镶嵌是否合理美观，幕墙胶缝是否饱满、宽窄均匀一致，面砖石材的排布是否合理，分格、收头是否严密美观，沉降观测点的设置是否实用、精细美观。
　　消防水泵接合器位置是否合理，各种室外管道井内的施工质量及管道的位置是否合理，防雷接地测试点做工是否精细合理。
　　2)屋面女儿墙和栏杆高度及表面质量，屋面卷材铺设质量，排气管设置质量，保护层铺设质量，坡度坡向、檐沟的做工是否牢固可靠，“四边五口”的细部做法是否精细，防雷接地网安装质量，透气管排列及高度，通风空调管道和设备安装质量，泛光照明的安装质量，查看水箱间、电梯机房、风机房、各种安装设备、管道质量，支架的安装质量，管道保温、油漆的观感质量。
　　3)地下室地面的平整度、分格缝，外墙面的防水处理，排水沟糟的细都做法，梁、柱、顶板的外观质量。
　　3查——即查阅工程技术资料查验分系统、分部位进行，查阅所有建设程序规定的各种证件和批文的合法性。查阅施工现场质量保证条件的相关资料，施工现场质量管理责任制度，施工操作标准及验收规范配置，施工组织设计和方案，质量目标及措施。查验建筑物全高测量、垂直度和沉降观测记录。各分部工程应重点查验的内容如下。
　　1)地基基础地基承载力、地基强度，桩体强度，单桩竖向抗压承载力，桩身完整性等检测记录。施工记录和试验记录，检验批验收记录。
　　2)结构工程混凝土强度和钢筋保护层厚度记录，钢结构焊缝内部质量记录，检验批验收记录，墙体垂直度记录，混凝土钢筋、混凝土标高记录，钢结构尺寸和网络结构记录，砌体轴线位移和表面平整度的记录，屋面淋水试验、保温层厚度测试记录和施工记录。
　　3)装饰装修工程外窗和幕墙检测记录，外墙黏结强度检测记录，室内环境检测记录，施工试验记录，多水房间蓄水试验记录，烟道、通风道的试验记录，有关胶料配合比试验记录，检验批验收记录。
　　4)安装工程①给排水工程承压管道的试验记录，排水管道的灌水、通球、通水试验记录，消防栓系统的试压、试射记录，采暖的试压、冲洗、系统调试运行记录，隐蔽工程验收记录，检验批验收记录；②电气工程接地装置、防雷装置的接地电阻测试记录，电气系统绝缘记录，照明全负荷试验记录，隐蔽验收记录，检验批验收记录；③通风工程空调水试验、灌水记录，通风管道的严密性试验记录，通风空调联合试运转与调试记录，制冷系统联合试运转与调试记录，防排烟系统联合试运转与调试记录，隐蔽验收记录，检验批验收记录；④智能建筑工程系统及系统集成检测记录，接地电阻测试记录，施工试验记录，检验批验收记录。
　　工程技术资料始终应以工程所涉及的施工验收规范、国家和地方对工程技术资料整编的规定进行检查验证，看内容是否齐全完整，真实有效。对工程技术资料做出准确的评价。